Byggsamråd

Byggsamråd på Haninge kommun

Jaha, då har vi haft byggsamråd med Haninge kommun. Det gick väl bra, men vilka konstiga frågor de ställde. - Varför har ni lagt huset här?, var det första de fråga. - Ja, för att få sol på baksidan, eller vad menar du? frågade jag tillbaka. - Ja, just ja. bara undra. Svarade handläggaren.

Sen fortsatte det med att det var onödigt att ha mötet så långt innan, är ju ändå 3 månader kvar till huset kommer och ca 1,5 månad kvar innan markarbetet börjar. Hur det kan vara långt innan är för mig oförståeligt, men jaja. Mötet gick trots allt bra och det var rätt skönt att gå igenom allt.

Bild på Haninge kommunhus, bild från Wiki

Fick också höra att huset var väldigt energisnålt när han kikade på energiberäkningarna, så det är ju kul att höra. Vi kör ju bergvärme och FTX så det var skönt att få bekräftat att det även ger resultat på energin, mest har vi ju valt det för komfortens skull.

Möte med trädgårdsarkitekten igår

Igår hade vi möte med en trädgårdsarkitekt, var nära att bli inställt pga. brist på parkeringsplatser här i Sjöstaden :-(. Hon cirkulera 20 minuter innan hon till sist hittade en. Hon hade satt av en timme, men vi satt i nästan 2 timmar och kikade på bilder, gick igenom tomten, pratade om nivåskillnader, stödmurar, uteplatser mm.

Fick kika på massa bilder, bild från  bokstugan.se

Under nästa vecka kommer vi få förslag, ska bli sjukt spännande att de vad hon föreslår för växter, stenläggningar osv till trädgården. Vi sa till henne att köra väldigt fritt, blir så lätt att man själv snöar in på olika lösningar och inte ser alternativen.

Måste säga att just tomt och trädgård har varit mycket svårare än vad vi någonsin trodde. Dessutom är allt så sjukt dyrt så är det något ställe budgeten sprängs ordentligt så är det här!

Bygglovet klart

Bygglov - vårt hus Gudö

Det har väl gått någon vecka sen bygglovet äntligen blev klart. Känns skönt!

Vi har också fått förslag på entreprenadkontrakt idag samt datum för slutbesiktning, innan vi signerar entreprenadkontrakt måste vi dock få kika på något bygge de gjort.

Just nu känns det lite overkligt med datum för slutbesiktning, vi har ju inte ens börjat med tomten, valt golv, kakel, klinker, bänkskiva etc. Ska bli skönt att allt snart börjar så vi tvingas ta beslut för att hela tiden komma framåt!

Stämplade bygglovshandlingar

Lägenheten såld

Ibland går det verkligen undan. Vi fick ett infall för några veckor sen att lägga ut lägenheten som kommande försäljning och sälja redan nu om vi fick bra betalt och idag skrev vi kontrakt. Sjukt!

Vi värdera den för ungefär ett halvår sen och fick nu 600 000 kr över den värderingen.

Nu har vi satt oss i en lite jobbig situation, huset är inte klart förrän i maj och de som köper har tillträde i december. Så vi behöver hitta något att hyra i Sjöstaden eller på söder i ca 6 månader, men sådant brukar alltid lösa sig.

Bild på lägenheten.

Kändes lite jobbigt idag när försäljningen var ett faktum, vi har verkligen trivts super i Sjöstaden, men det kommer vi garanterat göra i huset också. Annars är det väl inte värre än att man flyttar tillbaka om några år :-)

Bild på området i Sjöstaden.

Bygget av huset

På byggfronten har det annars inte hänt så mycket. Samtliga grannar har fått sina bygglov beviljade, så det verkar som att alla kommer flytta in ungefär samtidigt. Mycket New England hus blir det!

Vi väntar fortfarande på vårt bygglov, men känns som det borde dimpa ner i brevlådan vilken dag som helst nu.

Semester - Fixa, sälja på Blocket och skissa på ljudsystem

Möblera om och sälja på Blocket

Idag var första semesterdagen och vädret bjöd väl inte på en höjdardag, men det gjorde inte så mycket. Jag passade på att möblera om lite hemma i lägenheten medan alla tjejer åkte ut till Nyckelviken. Lekhagen till tvillingarna som senaste halvåret varit en jätteleksakslåda i vardagsrummet åkte ut på Blocket och blev såld efter några timmar. En liten bokhylla i tjejernas rum fick åka ut i vardagsrummet och agera ny samlingsplats för leksaker - blev faktiskt riktigt bra.

Ny möblering - del av vardagsrum lägenheten

Högtalare till huset

Var på eftermiddagen förbi HiFi klubben och skissade lite på inbyggda högtalare och lösning för det. De rekommenderade att köra på Sonos och takhögtalare, blev lite osäker på vart allt skulle installeras när jag sedan fick allt skickat per mail.

Nedan hur jag tror allt skulle placeras och fungera:

Kök:
2 stycken B&W CCM382

Vardagsrum:
4 stycken B&W CCM382

Sovrum:
1 stycken B&W CCM664SR

Dressing:
1 stycken B&W CCM664SR

Badrum:
1 stycken B&W CCM664SR

Högtaarna, bilder från HiFi klubbens hemsida

Övrig utrustning:
2 stycken NAD c245bee (Gissar att dessa är till vardagsrum och kök)
2 stycken SONOS Connect AMP:s (Gissar sov, dressing och badrum)
2 stycken SONOS Connect trådlös musikspelare (Gissar vardagsrum och kök)
Kabel till högtalarna: Argon blue

System, bilder från HiFi klubbens hemsida

Totalt skulle allt landa på ca 42 000 kr, rätt saftigt!

Ni som kan lite om detta får gärna tycka till.

Komplettering bygglovet

2 kompletteringar på bygglovet

Fick post av kommunen i början av veckan, tydligen vill de få in två stycken kompletteringar till bygglovet.

Komplettering bygglov

Hoppas allt annat är grönt så vi kanske kan få det klart under juli, kompletteringarna skulle Eksjöhus fixa omgående.

Robotgräsklippare

Förra helgen var vi i Småland, Älmhult, där traska vi runt i ett helt nybyggt villaområde. Kul att se vilken ordning och reda alla hade fått med sina tomter, uppfarter osv. Också kul att se hur grannar påverkar varandra. Ca 80 procent hade robotgräsklippare! Känns inte som någon slump direkt. Vi kommer nog också köpa en robot. Allt som kan underlätta skötsel känns viktigt. Någon som har några tips på vilken eller vilka modeller det är som gäller? Vår gräsmatta kommer vara på ca 800 kvm.

Tidsplanen börjar ta form

Leverans i november från Eksjöhus

Jaha, då börjar vi få lite klarhet i tidsplanen. Pratade med Eksjöhus idag och de gissar på leverans av hus i november. Inget är säkert ännu, definitivt besked kommer från Eksjöhus om några veckor.

Markarbeten

Så markarbeten drar väl igång i september/oktober, så egentligen är det rätt lugnt ett tag framöver.

Inflyttning

Inflyttning brukar bli ca 20 veckor efter husleverans enligt Eksjöhus, så i april bör vi kunna flytta in. Ganska perfekt tid för inflyttning, bara att ta tag i allt som skall göras på tomten - altan, pool, staket, lite blommor, gräs etc. Sen ska ju huset målas och inredas, så kommer bli en hektisk vår och sommar nästa år.

Fokus just nu får bli att hitta alla de grejer vi ska köpa själva.

Ni som byggt, brukar tidsplanen hålla? Som det ser ut har vi ca 40-44 veckor från avrop och bygglovsansökan till inflyttningsfärdigt hus.