Plattan klar

Nu väntar vi bara på huset :-)

Känns som markarbetet gått bra, kan det inte bli 15:e januari...

Fast först jul och sen 7 dagar Kanarieöarna från nyår!

Plattan klar

Husleverans 15 jan

Varit sjukt mkt som vanligt sista tiden.

Bland annat magsjuka på hela familjen, fantastiskt med 2 vuxna och 2 tvååringar samtidigt... Sakna inte alls dubbla toaletter :-(

Nu har besked på leverans kommit, nästan om exakt 1 mån. Finally!!!

Vi var också ut till tomten idag, shit vad de har jobbat på. Såg super ut! Och vi träffade också våra nya supertrevliga grannar.

Leveransbesked

Solen klarar trädtopparna även i dec

Bra mtrl till våra slänter

Gårdagens tomtbilder

Här kommer bilder rakt framför huset, garaget och en bild på baksidan där det fortfarande råder kaos! :-)

Framtida garage

Platta garage

Kaos baksida

Spännande besök idag

Idag drar vi hela familjen till tomten.

Det skall nu vara upp-packat och rätt nivåer, stödmuren vid garaget är nog också klar. Hus och pool uppritat så man ser hur allt kommer bli, shit vad spännande det ska bli!

Tomtritning

Fler bilder från markarbeten

Börjar jämna till sig där hus, uteplats, pool mm skall ligga.

Markarbete pågår

Markarbete pågår

Markarbete pågår

Golv beställt - Takett Heritage Old Brown

Så var äntligen golv beställt och jäklar vad nöjda vi är! Verkligen superfint!

Blev Tarkett och ett golv som heter Heritage Old Brown.

Vi hittade det på Fredells, men beställde det av en mindre firma och fick ett kanonpris, 680 kr (Fredells hade också bra pris, 749 kr/kvm). Hade det inte varit kampanj på golvet just i november hade vi aldrig kunnat få det priset, så vi är verkligen supernöjda med priset. Vi har haft lite ångest att alla golv vi tyckt om kostat mellan 900 - 1100 kr, så nu känns det som vi sparat 300 kr per kvadrat * 130 kvm. 39 000 kr, sick om man tänker så!

Tarkett Heritage Old Brown - egen bild

Tarkett Heritage Brown - Bild från Tarkett.se

Tarkett Heritage Brown - Bild från Tarkett.se

Ute vid tomten igen

Egentligen inte så mkt som hänt, men garaget börjar komma på plats och det är mer och större högar än tidigare :-)

Förhoppningsvis börjar de packa upp för huset nästa vecka och då kommer man kunna se bättre hur det kommer bli.

Platta garage på G

Grushögar

Full fart med markarbeten

Nu är vi äntligen igång och det går undan!

Förra onsdagen började arbetet med tomten och det går verkligen undan. Jag var ute på torsdag morgon och då hade de kommit en bra bit. Tog beslut på torsdag att de skulle täcka av hela kullen (berget i NV hörnet). På fredagen åkte jag ut igen för att kolla hur det blev och det blev riktigt bra, var nästan helt plant upptill. Kan eventuellt bli perfekt som en extra uteplats för att fånga upp solens sista strålar.

Vi har också stött på berg tidigare än väntat, så i måndags sprängde vi runt den västra delen av huset. Var ute idag och tittade och det ser bra ut, kommer bli mysigt med den lilla bergväggen när man får på lite belysning där på kvällen. Det som också framkommit under arbetet är att det blir mindre höjdskillnad från tomtens entre mot huset än vi trodde, så vi kommer nog slippa trappa och stödmur på framsidan, ett stort plus!

Nedan lite bilder, väldigt svårt att se pga. alla massor.

Lägger med denna igen så kan man orientera sig var bilden är tagen

Bild tagen från vägen i norr mot kullen

Bild tagen 3-4 meter framför husets entre och rakt söderut

Bild tagen från vägen i norr mot garaget

Bild tagen från entrén mot sydväst, en liten bergvägg från sprängningen

Startbesked husbygge Gudö

Nu har vi äntligen fått startbesked för vårt husbygge!

Nästa vecka börjar de arbeta med tomten, äntligen kommer det börja hända grejer :-)

Grymt också att alla grannar verkar vara något före oss eller i samma läge med sina husbyggen, gör att det inte kommer vara byggarbetsplats alltför länge i närområdet!

Mer frekventa uppdateringar kommer här framöver!

Startbesked husbygge Gudö Haninge

Trädgårdsförslag från Blad by Lundgren

Igår träffade vi Susanne på Blad by Lundgren för att gå igenom den idéritning som hon tagit fram. Måste säga att vi tyckte det såg väldigt bra ut och det var också kul att man äntligen fick en riktigt bra känsla för hur trädgården kommer att bli.

Idéritning trädgård

Tanken är att i norr ha biluppställning i marksten. Sen själva gången upp till huset, runt huset och på baksidan i skiffer. Trädäck utanför köksfönstret och också trappa ned till den stora gräsmattan. Susann har fått in det vi vill ha; cykelparkering, pool,poolhus, lounge, matplats, syrenhäck, fruktträd, bär och lite träd för att rama in tomten. Nu får vi fundera lite, men spontant känns allt som sagt jättebra, eventuellt att vi behöver kunna nå gräsmattan på baksidan från mer än ett ställe. Poolhuset ligger också nära tomtgränsen, men förhoppningsvis gör det inte grannen något då de har en väg som går längs med den kanten.

Kom jättegärna med feedback!

Zandvoort och Fredells idag

Idag blev det en sväng förbi Zandvoort i Sickla och kolla möbler, superfina grejer. Vår inredningsstil idag är väldigt vitt, men i huset har vi bestämt oss för att blanda med mycket mer mörka möbler.

Hann även in på Fredells och kolla golv och bänkskiva för typ 10:e gången, fortfarande har vi inte lyckats välja och enas kring det.

Zandvoorts egenproducerade matbord

Känns som vi har svårt att komma framåt med de grejerna vi valt bort från husleverantören. :-(

Villamässa igår

Villamässa igår, vilket var kul eftersom det var första gången vi var där och också har en villa (snart iaf).

Golv

Vi kikade på golv hos Berg&Berg och hittade ett som var klockrent, självklart fanns inte just det på erbjudande. Var ett Berg&Berg XXL Västerbotten. De hade dock ett som var ljusare, men ändå mörkt på mässerbjudande (Ek XXL Mocca), nästan nedsatt 50 % och samma fina kvalitet, så nu blir det diskussioner härhemma. Totalt skulle vi spara nästan 60 000 kr på att välja det golvet. Tyvärr ingen bild på deras hemsida.

Berg&Berg XXL Västerbotten, bild från Berg&Bergs hemsida

Berg&Berg XXL Mocca

Någon som har någon input? Blir ett golv mycket mörkare på stora ytor om allt omkring är relativt ljust (vitt)?

Bänkskiva kök

Sedan hittade vi en leverantör av kvartsskivor, Diapol. Priset från dem ligger på nästan halva priset mot vad vi fått från andra leverantörer. Vi vill ha en kvartssten som påminner om Carrera Bianco, deras variant som påminde om Carrera Bianco hette . Vi har bland annat tittat på Silestone Lyra och Lagoon tidigare.

Carrara Quartz, från Diapols hemsida

Silestone LYRA, från Silestones hemsida

Silestone Lagoon, från Silestones hemsida

Någon som vet något om Diapol? Känns som man kanske skall passa sig när det låter för bra för att vara sant.

Uppvärmning

Vi pratade även med NIBE kring frikyla och uppvärmning av pool (även den pooltillverkaren vi lutar åt fråga vi kring uppvärmningen). Frikyla lyckades NIBE övertala oss om direkt och att inte använda bergvärmen till poolen tyckte både NIBE och Pooltillverkaren var håll i huvudet. Så det blir väl antagligen så då. Ibland önskar man att det fanns en oberoende expert man kunde fråga om allt.

Smart el

Vi hann även med att diskutera lite kring elen med lite olika leverantörer av smarta el lösningar. KNX som jag kikat på tidigare känns igen som ett hett alternativ. Dock lite rädd för att man inte skall orka lära sig, vilket känns viktigt om det skall bli bra. Någon som har någon erfarenhet av KNX?

Byggsamråd

Byggsamråd på Haninge kommun

Jaha, då har vi haft byggsamråd med Haninge kommun. Det gick väl bra, men vilka konstiga frågor de ställde. - Varför har ni lagt huset här?, var det första de fråga. - Ja, för att få sol på baksidan, eller vad menar du? frågade jag tillbaka. - Ja, just ja. bara undra. Svarade handläggaren.

Sen fortsatte det med att det var onödigt att ha mötet så långt innan, är ju ändå 3 månader kvar till huset kommer och ca 1,5 månad kvar innan markarbetet börjar. Hur det kan vara långt innan är för mig oförståeligt, men jaja. Mötet gick trots allt bra och det var rätt skönt att gå igenom allt.

Bild på Haninge kommunhus, bild från Wiki

Fick också höra att huset var väldigt energisnålt när han kikade på energiberäkningarna, så det är ju kul att höra. Vi kör ju bergvärme och FTX så det var skönt att få bekräftat att det även ger resultat på energin, mest har vi ju valt det för komfortens skull.

Möte med trädgårdsarkitekten igår

Igår hade vi möte med en trädgårdsarkitekt, var nära att bli inställt pga. brist på parkeringsplatser här i Sjöstaden :-(. Hon cirkulera 20 minuter innan hon till sist hittade en. Hon hade satt av en timme, men vi satt i nästan 2 timmar och kikade på bilder, gick igenom tomten, pratade om nivåskillnader, stödmurar, uteplatser mm.

Fick kika på massa bilder, bild från  bokstugan.se

Under nästa vecka kommer vi få förslag, ska bli sjukt spännande att de vad hon föreslår för växter, stenläggningar osv till trädgården. Vi sa till henne att köra väldigt fritt, blir så lätt att man själv snöar in på olika lösningar och inte ser alternativen.

Måste säga att just tomt och trädgård har varit mycket svårare än vad vi någonsin trodde. Dessutom är allt så sjukt dyrt så är det något ställe budgeten sprängs ordentligt så är det här!

Bygglovet klart

Bygglov - vårt hus Gudö

Det har väl gått någon vecka sen bygglovet äntligen blev klart. Känns skönt!

Vi har också fått förslag på entreprenadkontrakt idag samt datum för slutbesiktning, innan vi signerar entreprenadkontrakt måste vi dock få kika på något bygge de gjort.

Just nu känns det lite overkligt med datum för slutbesiktning, vi har ju inte ens börjat med tomten, valt golv, kakel, klinker, bänkskiva etc. Ska bli skönt att allt snart börjar så vi tvingas ta beslut för att hela tiden komma framåt!

Stämplade bygglovshandlingar

Lägenheten såld

Ibland går det verkligen undan. Vi fick ett infall för några veckor sen att lägga ut lägenheten som kommande försäljning och sälja redan nu om vi fick bra betalt och idag skrev vi kontrakt. Sjukt!

Vi värdera den för ungefär ett halvår sen och fick nu 600 000 kr över den värderingen.

Nu har vi satt oss i en lite jobbig situation, huset är inte klart förrän i maj och de som köper har tillträde i december. Så vi behöver hitta något att hyra i Sjöstaden eller på söder i ca 6 månader, men sådant brukar alltid lösa sig.

Bild på lägenheten.

Kändes lite jobbigt idag när försäljningen var ett faktum, vi har verkligen trivts super i Sjöstaden, men det kommer vi garanterat göra i huset också. Annars är det väl inte värre än att man flyttar tillbaka om några år :-)

Bild på området i Sjöstaden.

Bygget av huset

På byggfronten har det annars inte hänt så mycket. Samtliga grannar har fått sina bygglov beviljade, så det verkar som att alla kommer flytta in ungefär samtidigt. Mycket New England hus blir det!

Vi väntar fortfarande på vårt bygglov, men känns som det borde dimpa ner i brevlådan vilken dag som helst nu.

Semester - Fixa, sälja på Blocket och skissa på ljudsystem

Möblera om och sälja på Blocket

Idag var första semesterdagen och vädret bjöd väl inte på en höjdardag, men det gjorde inte så mycket. Jag passade på att möblera om lite hemma i lägenheten medan alla tjejer åkte ut till Nyckelviken. Lekhagen till tvillingarna som senaste halvåret varit en jätteleksakslåda i vardagsrummet åkte ut på Blocket och blev såld efter några timmar. En liten bokhylla i tjejernas rum fick åka ut i vardagsrummet och agera ny samlingsplats för leksaker - blev faktiskt riktigt bra.

Ny möblering - del av vardagsrum lägenheten

Högtalare till huset

Var på eftermiddagen förbi HiFi klubben och skissade lite på inbyggda högtalare och lösning för det. De rekommenderade att köra på Sonos och takhögtalare, blev lite osäker på vart allt skulle installeras när jag sedan fick allt skickat per mail.

Nedan hur jag tror allt skulle placeras och fungera:

Kök:
2 stycken B&W CCM382

Vardagsrum:
4 stycken B&W CCM382

Sovrum:
1 stycken B&W CCM664SR

Dressing:
1 stycken B&W CCM664SR

Badrum:
1 stycken B&W CCM664SR

Högtaarna, bilder från HiFi klubbens hemsida

Övrig utrustning:
2 stycken NAD c245bee (Gissar att dessa är till vardagsrum och kök)
2 stycken SONOS Connect AMP:s (Gissar sov, dressing och badrum)
2 stycken SONOS Connect trådlös musikspelare (Gissar vardagsrum och kök)
Kabel till högtalarna: Argon blue

System, bilder från HiFi klubbens hemsida

Totalt skulle allt landa på ca 42 000 kr, rätt saftigt!

Ni som kan lite om detta får gärna tycka till.

Komplettering bygglovet

2 kompletteringar på bygglovet

Fick post av kommunen i början av veckan, tydligen vill de få in två stycken kompletteringar till bygglovet.

Komplettering bygglov

Hoppas allt annat är grönt så vi kanske kan få det klart under juli, kompletteringarna skulle Eksjöhus fixa omgående.

Robotgräsklippare

Förra helgen var vi i Småland, Älmhult, där traska vi runt i ett helt nybyggt villaområde. Kul att se vilken ordning och reda alla hade fått med sina tomter, uppfarter osv. Också kul att se hur grannar påverkar varandra. Ca 80 procent hade robotgräsklippare! Känns inte som någon slump direkt. Vi kommer nog också köpa en robot. Allt som kan underlätta skötsel känns viktigt. Någon som har några tips på vilken eller vilka modeller det är som gäller? Vår gräsmatta kommer vara på ca 800 kvm.

Tidsplanen börjar ta form

Leverans i november från Eksjöhus

Jaha, då börjar vi få lite klarhet i tidsplanen. Pratade med Eksjöhus idag och de gissar på leverans av hus i november. Inget är säkert ännu, definitivt besked kommer från Eksjöhus om några veckor.

Markarbeten

Så markarbeten drar väl igång i september/oktober, så egentligen är det rätt lugnt ett tag framöver.

Inflyttning

Inflyttning brukar bli ca 20 veckor efter husleverans enligt Eksjöhus, så i april bör vi kunna flytta in. Ganska perfekt tid för inflyttning, bara att ta tag i allt som skall göras på tomten - altan, pool, staket, lite blommor, gräs etc. Sen ska ju huset målas och inredas, så kommer bli en hektisk vår och sommar nästa år.

Fokus just nu får bli att hitta alla de grejer vi ska köpa själva.

Ni som byggt, brukar tidsplanen hålla? Som det ser ut har vi ca 40-44 veckor från avrop och bygglovsansökan till inflyttningsfärdigt hus.

Bygglovet inskickat - YES!

Bygglovet

Nu är bygglovet äntligen inskickat till Haninge kommun. Maximalt tar det 10 veckor, har vi otur tar det väl så lång tid eftersom det snart är semestrar, men vi hoppas på besked tidigare såklart!

Vi valde i bygglovet att lägga huset på 38 meter, men när markarbetena börjar är vår plan att eventuellt gå ner något i höjd om det fungerar bättre med tanke på kullen, är ju onödigt att spränga en massa om det inte behövs. Att sänka borde dessutom inte vara några problem kontra att höja.

Garaget blir på 34 kvm (38,4 BYA), hade gärna haft större garage. Tycker dock inte det blir bra på tomten om vi skulle ha ett större.

Bygglovet

Framtida projekt

Vi får ju totalt ha 250 kvm huvudbyggnad och maximalt 50 kvm komplementbyggnad fördelat på maximalt 2 komplementbyggnader. Så vi har följande möjligheter i framtiden på tomten:
* Ca 30 kvm + 15 kvm bygglovsfritt på huvudbyggnaden, högst osäkert om dessa kan komma till användning
* Ca 11 kvm förråd eller växthus
* Bygglovsfri friggebod 15 kvm, kanske ett poolhus
* Attefallshus 25 kvm, kanske ett gästhus med bad och kök

En stor anledning till att ha hus är ju roliga projekt, så vissa av dessa möjligheter kommer säkerligen tas tillvara så småningom.

Silestone, granit eller marmor?

Bänkskiva - svårt val

Bänkskiva till kök är nog ett av de allra svåraste valen vi står inför.

Bänkskivan gör väldigt mycket för helheten i köket och tyvärr kan det kosta nästan hur mycket som helst :-(

Marmor

Marmor har länge varit en favorit, men vi tror att det kan bli lite för mkt vit i köket med marmor. Vi är också oroliga för fläckar, vi har ju 2 små som garanterat kommer kasta och sedan spilla en hel del mat.

Granit

En mörk granitsten tror vi skulle passa in superbra, tål också lite mer än marmor när det gäller fläckar. Så mörk granit är helt klart en stark kadidat.

Silestone

Sen har vi Silestone, kvartskomposit. Grymt snygga och går att få i vilken färg som helst i stort sett. De skall också vara nästintill omöjliga att fläcka ned. Nackdelen med Silestone är att de är väldigt dyra. Det är också väldigt lite skrivet av konsumenter kring Silestone. Att få läsa om folk som har en produkt och är nöjda med den gör att man känner sig betydligt mer trygg med köpet.

Finns det någon som har erfarenhet av Silestone?

Alla val man ska göra...

Ett axplock av de val som skall göras

Till huset har vi valt bort en hel del grejer för att kunna köpa själva. Nedan en lista på några av alla de val som måste tas närmsta månaderna:

• Samtliga golv - det vi vet är att vi vill ha mörka plankgolv i alla rum förutom sovrummen där vi kommer köra på heltäckningsmatta.

Favoriten just nu, Berg och Berg Classic Dalarna. Bild från Bygghemma.se

• Bänkskiva i kök - här väljer vi mellan sten eller Silestone, kommer bli mörk bänkskiva. Eventuellt har vi olika på bänk och köksö.

Grymt läcker sten från Silestone, Nego Tebas. Bild från Silestone.se

• Ugn och spis - här lutar det åt en 90 cm ILVE.

Denna i rostfritt och med Induktion, att den skall vara så dyr bara. Bild från Italianbrands.se

• Köksfläkt - här drar vi åt två olika håll så vi får se var vi landar.

• Blandare i kök och badrum - lutar åt klassiska blandare från duschbyggarna, i köket kan det dock bli en större variant med "slang".

Klassisk, enkel. Bild från Duschbyggarna.se

• Badrumsinredning - här har vi inte kommit så långt ännu.

Väg till tomten börjar bli klar

Väg till tomten

Kunde inte låta bli att åka förbi tomten idag. Nytt sedan förra besöket var att den gemensamma vägen upp till tomten i stort sett var klar :-). Borde inte vara så långt kvar till någon av grannarna börjar med grund och markarbete.

Vägen upp till tomten

Kakel badrum

Vi var också förbi Kakelspecialisten idag. Vi kollade främst kakel till badrumsväggarna. Blir något i stil med nedan.

Kakel till badrum

Stora plattor med smal fog tycker vi känns stilrent.

Se Attefallshus eller komplementbyggnad som investering

Byggrätten på vår tomt

Har inte tänkt så mycket på byggrätten innan, men vi har följande byggrätt på fastigheten. Huvudbyggnad max 250 kvm och sedan 2 komplementbyggnader på 50 kvm styck. Sedan får man ju efter gårdagens beslut bygga 25 kvm Attefallshus och 15 kvm friggebod.

Uthyrningshus

Har nu börjat fundera lite smått på om man på sikt skall bygga ett uthyrningshus för den ena byggrätten av komplementbyggnad. Vår tomt är på 1 680 kvm så känns inte som vi skulle bli speciellt störda av det om vi lade den byggnaden så långt ifrån vårt hus och altan som det går, den skulle dessutom ligga ca 1,5 meter under vårt hus.

Kalkyl

Nedan en liten enkel kalkyl för ett sådant projekt:
Platta ca 100 000 kr
El, vatten och avlopp ca 50 000 kr
Anpassningar tomten ca 25 000 kr
Byggnaden 875 000 kr (17 500 kr/m2)
Total kostnad 1 050 000 kr

Avkastning EK

Jag gissar på att en rimlig hyra skulle vara 9 000 kr i månaden (108 000 kr/år), i kalkylen ovan har jag räknat med hög standard avseende mtrl val etc. Om man ser den som en helt fristående enhet och belånar den med 75 % (787 500 kr) till 3 % ränta (23 625 kr innan skattereduktion) skulle avkastningen på eget kapital bli hela 32 % eller 84 375 kr (ngt högre med tanke på skattereduktionen, men samtidigt har man lite underhåll). Inte många fonder eller aktier som ger den avkastningen hyfsat riskfritt.

Låga boendekostnader

Kan även räkna hur stor del av ens egna boendekostnader som skulle täckas. Vi kommer ha lån på ca 5 000 000 kr, vid en ränta på 3 % blir den årliga kostnaden 150 000 kr för lånen (innan skattereduktion). Driftkostnaden räknar vi med blir ca 2 000 kr per månad, så totalt 174 000 kr. Då skulle en hyresgäst på tomten betala ca 48 % av boendekostnaderna.

Väldigt sund investering, men kanske ändå inte värt det eventuella stöket?

Avrop avklarat

Avrop huset

Idag gjorde vi avrop enligt plan, nu kommer det ta 2-3 veckor för Eksjöhus att sammanställa allt och sedan skall vi lägga den slutgiltiga beställningen. Fortfarande finns vissa frågetecken kring framförallt garaget och FTX, men de föreslog att vi skulle köra avropet så får vi eventuellt korrigera innan slutgiltig beställning. Vi gjorde också så att vi lyfte ur en hel del grejer ur ordern så får vi tid att åka runt och klämma och känna och kan beställa/köpa själva. Golv var en sådan grej som åkte ur, känns omöjligt att ta beslut där :-(

Avropet avklarat, så en bit på väg är vi :-)

Bygglovet

Nu ska vi tydligen jaga fatt i "vår" KA innan bygglovet kan gå in, att det skulle göras innan är säkert självklart för de flesta, men eftersom ingen sagt något till oss så hade vi inte tänkt på det. Så imorgon blir det att ringa en som jag fått höra skall vara bra.

Skön helg

Det har varit en lugn helg när det gäller husbyggs planering. I fredags blev det middag ute med familjen för första gången på länge, en av de saker man verkligen kommer sakna med att inte bo i direkt anslutning till stan. Lördagen blev riktigt lugn, mycket häng vid lekplatsen.

Idag var det seriespel i tennis i riktigt härligt väder. Den längsta bortamatchen i årets serie. 44 mil har avverkats under dagen, skönt att det blev en vinst med 4-0 efter så många timmar i bil :-)

På tisdag smäller det när det gäller huset, då har vi avstämningsmöte med Eksjöhus. Det som skall avhandlas är:
* Bygglovet, måste besluta oss för vilken höjd huset skall ligga på
* Order specifikationen inför avropet

Varför så svårt att få in bygglovet?

Mycket frågor innan bygglovet går in

Nu när bygglovet skall in så börjar man ställa lite för mycket frågor till sig själv och till andra. Vilket givetvis är bra, men det gör ju att man hela tiden behöver undersöka eventuella möjligheter/förändringar vilket tar extra tid.

Hus på 37 eller 38 meter

Igår kväll började funderingar på om man kanske skall lägga huset på 37 meter istället för 38 meter. Vi kommer med all sannolikhet behöva spränga en del och då är det nog ett nollesummespel mellan lite mer sprängning vs mer fyllnadsmassa i pengar. Fördelen med 1 meter lägre nivå skulle vara att vi lättare kan ta upp höjdskillnaderna på baksidan ned mot den stora gräsmattan. Nackdelen blir en något sämre utsikt såklart, men också att grannens hur i väst hamnar ytterligare lite högre än oss, de ligger på ca 40,5 meter som det ser ut.

Någon som har några kloka råd? För och nackdelar?

Här finns mer info kring tomten:
Inlägg om vår tomt

Garage - är det värt det?

Grovplanering av tomten

Senaste veckorna har det varit väldigt mycket planering av markarbeten och de sista tillvalen till huset. Något vi brottats med väldigt mycket är att grovplaneringen ser ut att bli rätt dyr eftersom vi skall föröka få det mesta klart direkt.

Garage eller Carport?

Planen har hela tiden varit garage, men nu börjar vi svikta där då det springer iväg något alldeles fruktansvärt i pengar. Vi hade tänkt oss att ha garaget bredvid huset mot en stödmur. Dock blir slutsamman väldigt hög när man summerar stödmur, platta, garage, indragning av el, vatten, avlopp och isolering.

Placering Carport eller garage

Ett alternativ skulle vara att börja med en Carport med förråd bakom, då slipper vi iaf kostnad för stödmur och isolering samt att byggnaden är billigare och på sikt kan vi om vi känner behov bygga om den till ett garage hyfsat enkelt om vi drar el, vatten och förbereder för avlopp redan nu.

Jag tror det kommer handla om ca 250 000 kr i mindre kostnad, för de pengarna skulle jag mycket hellre välja ett poolhus eller något annat kul om man tänker på det sättet.

Poolhus, bild från Enkelrum.se

Poolbilaga

Kunde inte låta bli att greppa Expressens bilaga när jag såg att det var pool special. Pool var en av de första sakerna vi bestämde oss för att ha vi ska ha när vi skaffar hus.

Expressens poolspecial

En del tycker pool är onödigt eftersom vi har så få sommarmånader i Sverige, själv tycker jag precis tvärtom - de månaderna vill man verkligen kunna njuta och en pool där ungarna kan leka hela dagarna och man själv kan svalka sig i efter exempelvis löprundan är för mig livskvalitet.

Vår pool kommer bli något i stil med nedan skulle jag tro, dock med skog och hus i bakgrunden.

Poolbild från Expressen, 4*8 meter